Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AHSGY) - GCM Yatırım Araştırma&Analiz departmanının Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AHSGY) yatırım aracına özel teknik analiz, temel analiz, rapor ve hisse yorumlarına web sitemizden ulaşabilirsiniz.
2021 yılında kurulan Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Ahes GYO), Sermaye Piyasası Kurulu'nun 2023/74 Sayılı Bülteni ile Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne geçmiştir. Şirket’in ana faaliyet alanı, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere ve gayrimenkule dayalı finansal varlıklara yatırım yapmaktır. Gelir yapısına bakıldığında, Şirket gelirlerinin büyük bir kısmının gayrimenkul satış ve kiralama faaliyetlerinden sağlandığı görülmektedir.
2 Ağustos 2024 tarihli fiyat tespit raporunda, 31 Mart 2024 tarihli gayrimenkul değerleme raporlarına atıfta bulunulan bilgilere göre, Ahes GYO'nun gayrimenkul portföyünün toplam değeri 5.143.475.000 TL olarak belirlenmiştir. Portföyün coğrafi dağılımında İstanbul, %79 oranıyla en büyük paya sahipken, Antalya %17, Kocaeli ise %5 oranında payla İstanbul’u takip etmektedir.
Ahes GYO halka arz sürecinde Şirket, tamamı sermaye artırımı olmak üzere 50.000.000 TL nominal tutarda hisseyi 25,20 TL sabit fiyat ile halka arz etmeyi planlamaktadır. Buna göre söz konusu halka arz işlemlerinin sonucunda Ahes GYO’nun ödenmiş/çıkarılmış sermayesinin 145.000.000 TL’den 195.000.000 TL’ye yükselmesi beklenirken, arz edilen payların tamamının satılması durumunda halka açıklık oranının yaklaşık %25,64, halka arz büyüklüğünün ise 1.260.000.000 TL olarak gerçekleşmesi öngörülmektedir.
Ahes GYO’nun taslak halka arz izahnamesinde yer alan bilgiye göre, Şirket halka arzdan elde edilecek fonu şu şekilde kullanmayı planlamaktadır: